1981年

應深圳市人民政府的邀請，中國建筑科學研究院（以下簡稱“中國建研院”）在深圳經濟特區成立“中國建筑科學研究院深圳試驗站”。

1984年

深圳試驗站更名為“中國建筑科學研究院深圳科學技術部”。

1985年

成立“中國建筑科學研究院深圳科研設計部”。科學技術部和科研設計部作為深圳市政府的技術依托單位，主要從事深圳市建設領域技術政策的研究和標準規范的編制工作，同時開展關鍵技術的研究和咨詢，為深圳特區第一個十年的城鄉建設做出了積極的努力和重要的貢獻。

1991年

科學技術部和科研設計部合并，注冊成立“中國建筑科學研究院深圳分院”。深圳分院做為中國建研院派駐深圳的常設機構，對深圳進行品牌拓展和技術輸出。在深圳特區第二個十年發展的大好形勢下，各項工作進展順利，業務得以飛躍式的發展。

2000年

中國建研院由科研事業單位轉制成為中央直屬的科技型企業，實現了從科研事業單位向科技型企業的歷史性轉變。

2008年

遵照國家建設工程質量檢測管理要求，在中國建研院領導下整合了深圳分院現有能力成立了具有獨立法人資格的“深圳中建院建筑科技有限公司”。

2011年

深圳市人民政府與中國建研院簽訂戰略合作協議，助力深圳市城鄉建設高質量發展。

2016年

中國建研院對外埠分支機構進行管理模式調整，調整后的深圳分院作為中國建研院二級單位獨立開展市場化運營，同時作為中國建研院的外派機構，履行區域協調管理職能，實現中國建研院區域統籌發展。

2018年

中國建筑科學研究院深圳分院更名為“中國建筑科學研究院有限公司深圳分公司”。

2021年

為進一步發揮中國建研院及國家建筑工程技術研究中心服務國家戰略、履行社會責任、做好政府依托、承擔行業技術支撐的作用，助力灣區城鄉建設科技創新發展，依托深圳分公司成立“國家建筑工程技術研究中心灣區研究院”。